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温泉规划设计项目开发

发布时间:2021-10-21 来源:翔峰机构人气:0

温泉规划设计之前 ,要应对温泉项目所在市场进行分析 、对项目进行准确定位 ,科学制定产品功能配比、具体的投资策略等等诸方面的策划 ,以此策划案来指导下一步的设计环节,任何一环出现问题都会影响到后期的运营 。

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而一个完整的温泉旅游策划又涵盖了温泉项目策划 、温泉旅游产品策划 、温泉旅游营销策划等等。

当然温泉旅游策划除了秉承上述策划的所有基本特征和定义外,也有它作为特殊行业和特殊旅游产品的独特性。由于温泉旅游行业的特殊,在很多时候 ,温泉旅游的策划案和普通的策划案并不一样。

也就是说 ,如果对温泉旅游业没有进行深入的研究 ,用普通策划的原理和方法来解决温泉旅游业特殊的问题 ,是不可能获得令人满意的结果的。

温泉旅游由于投资大、风险大,更应注重在设计之前做好策划的工作。

策划涵盖了对温泉项目的主题定位 、项目的投资概算、项目的初步规划设计方案 、项目的盈利模式 、品牌塑造以及景区管理等等环节的设想和计划 。

项目策划启发并支撑着规划设计的思路 ,是整个项目开发中最重要的环节。当然一个好的项目策划案,要时刻站在节省投资、加大经营创收的角度来策划设计整个温泉项目的方案,以经营的需求来倒推策划设计的需求,可以有效的规避策划设计中的不合理方向及对业主方投资方不负责的恶果 。

温泉旅游策划不是 “拍脑袋”想出来的,经验也很重要,找准项目定位是关键。首先要对项目进行地域情况分析、市场分析、竞品分析、消费者分析,从而清晰准确作出项目市场定位、产品定位,明确项目规模、功能配比、风格、产品流线等决策。

同时应该根据项目自身条件选择性 融入最新的技术手段和消费特征,例如“声、光、电”、“夜间经济”等,围绕文化主题打造极致的“沉浸式体验 ”,与时俱进,贴合当下潮流趋势,切忌生搬硬套 。

温泉资源对项目来说也是很关键的,能否对资源进行正确合理的评判和使用,将直接关系到温泉项目策划的成功与否 。

一个科学的温泉系统,专业性强,涉及面广。

温泉开发的主要三要素,即温泉水量、温泉水温和温泉水质 。当然还包括其他自然资源、人文资源等等 。


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